Coup de cœur
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Maison charentaise de 200 m² avec piscine et jardin paysager
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 497 m²
Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 200 m² habitables , située sur un terrain de 1 497 m² avec piscine et jardin arboré. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et spacieux.
Caractéristiques principales :
Cette maison est située dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contact AU 06 86 91 90 92 ou par mail. Un vrai coup de cœur à découvrir chez Terre Océan Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
- Grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère conviviale.
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- 4 chambres spacieuses, dont une chambre en rdc avec salle d'eau
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 2 WC au total pour un confort optimal.
- Jardin arboré avec terrasses et piscine pour profiter des journées ensoleillées.
- Dépendances et garage de 70m² environ , offrant un bel espace de rangement, de travail ou de stockage.
Cette maison est située dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
- À 5 minutes de Jonzac , avec écoles, commerces et services.
- Accès rapide à Bordeaux en 1h, 45 minutes de Royan, 30 minutes de Saintes et Cognac et 1 heure d'Angoulême ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant connectés à la ville, également proche des grandes villes pour le télétravail ou pour une résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contact AU 06 86 91 90 92 ou par mail. Un vrai coup de cœur à découvrir chez Terre Océan Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 5 CHAMBRES
- 1 CHAMBRE EN REZ DE CHAUSSEE
- ATELIER/GARAGE DE 70m²
- Séjour/cuisine de 66m² avec cheminée
- 2 WC indépéndants
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains
- Situation géographique
- Pisicine au chlore de 8x4 avec profondeur de 1,45 et des marches
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Séjour66 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationJonzac 17500
- RéférenceAV367
Détail des pièces
- Hall d'entrée12,8 m²
- Dégagement4,4 m²
- Buanderie5,3 m²
- salon, séjour, cuisine66 m²
- Chambre en rez-de-chaussée donnant sur terrasse 26 m²
- Chambre 2 avec balcon 17 m²
- Dressing aménagé (CH2)9 m²
- Chambre 310,70 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 5 15,7 m²
- Salle de bains avec fenêtre 6,5 m²
- Mezzanine offrant vue sur le salon 10 m²
- Toilettes en haut1,40 m²
- Toilettes en bas3,2 m²
- Salle d'eau en bas6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2692.00 € et 3642.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA
